أعلنت شركة Archi، المطور رقم 1 في جورجيا، وشركة NEXT، أول شركة تطوير دولية في البلاد، عن التطوير المشترك لمنتجع Swissôtel Kobuleti Beach Resort، وهو مجمع فندقي سكني فاخر بقيمة 300 مليون دولار أمريكي على ساحل البحر الأسود في كوبوليتي.
تم تقديم المشروع رسميًا في 3 يونيو 2026 في موقع المنتجع في كوبوليتي، بحضور كبار المسؤولين الحكوميين والشركاء الدوليين وممثلي مجتمع الأعمال. وقد شهد حفل وضع الكبسولة هذه المناسبة مع افتتاح مرحلة ما قبل البيع رسميًا – وهو معلم مهم لقطاعات السياحة والضيافة والعقارات في جورجيا، وخطوة أخرى في ترسيخ كوبوليتي كوجهة منتجعية متميزة على ساحل البحر الأسود.
وكان من بين الحضور رئيس وزراء جورجيا، إيراكلي كوباخيدزه؛ وزيرة الاقتصاد والتنمية المستدامة مريم كفريفيشفيلي؛ ورئيس حكومة جمهورية أدجارا المتمتعة بالحكم الذاتي، زوراب باتارادزه؛ وأرون ليبنسون، نائب رئيس العمليات في شركة Accor لجورجيا ومنطقة رابطة الدول المستقلة؛ وجان ديكيما، مدير استوديو تشابمان تايلور في مدريد.
وفي حديثه خلال حفل وضع حجر الأساس، أشار رئيس الوزراء الجورجي إيراكلي كوباخيدزه إلى أن بدء أعمال البناء في منتجع سويس أوتيل كوبوليتي بيتش هو دليل آخر على بيئة الاستثمار المستقرة والجذابة والتي يمكن التنبؤ بها في جورجيا.
قال إيليا تسولايا، مؤسس ورئيس مجلس الإشراف في شركة Archi: “سيكون هذا المشروع الضخم على ساحل البحر الأسود في كوبوليتي فرصة رائعة لأولئك الذين يتطلعون إلى استثمار رأس المال بشكل مربح في العقارات في مرحلة مبكرة. يقدم فريقنا، جنبًا إلى جنب مع شركائنا ذوي الخبرة والناجحين، مشروعًا استثنائيًا لكل من المستثمرين المحليين والدوليين. وباعتبارنا شركة رائدة في السوق، من المهم بالنسبة لـ Archi أن ترسي كل مبادرة جديدة معيارًا جديدًا في البلاد، وتخلق فرص عمل إضافية، وتساهم بشكل كبير في التنمية الاقتصادية”.
سيتألف منتجع سويس أوتيل كوبوليتي بيتش من فئة الخمس نجوم من ثلاثة مباني ضخمة وسيجمع بين فندق وشقق سكنية واستثمارية وأربعة حمامات سباحة كبيرة داخلية وخارجية ومرافق للمؤتمرات وردهة وصالة وستة مطاعم تحت علامات تجارية مختلفة وكازينو ومنتجع صحي ومنطقة للياقة البدنية بمساحة 3000 متر مربع ومركز صحي ومنطقة ترفيهية للأطفال.
ويمثل هذا الإعلان دخول العلامة التجارية سويس أوتيل، وهي جزء من محفظة أكور العالمية التي تضم أكثر من 5800 فندق في 110 دولة، إلى كوبوليتي.
قال آرون ليبنسون، نائب نائب الرئيس: “تمثل هذه الشراكة علامة فارقة مهمة في تحويل البنية التحتية السياحية في جورجيا وتعزيز مكانتها كوجهة ترفيهية عالمية معترف بها. إننا نشهد ارتفاعًا هائلاً في القطاع المتميز لأن ضيوف اليوم يبحثون عن تجارب شخصية عالية المستوى، وهو بالضبط ما تتفوق فيه سويس أوتيل من خلال فلسفتها الأساسية المتمثلة في تعزيز الحيوية والرفاهية. نحن فخورون للغاية بتقديم هذا المشروع المتميز جنبًا إلى جنب مع Archi وNEXT، ونتطلع إلى رؤية علامتنا التجارية الرائدة المتميزة تتألق هنا في كوبوليتي”. رئيس العمليات في شركة Accor لجورجيا ومنطقة رابطة الدول المستقلة.
يقع المشروع على بعد دقائق فقط من باتومي، وسيعمل على دمج كوبوليتي في أكبر نظام بيئي سياحي في المنطقة مع المساهمة في التنمية المتوازنة للمناطق الساحلية في جورجيا. ومن المتوقع أن يقدم المشروع أعلى المعايير الدولية في مجال الضيافة والتطوير العقاري، ويخلق فرصًا جديدة للنمو الاقتصادي ويولد فرص عمل كبيرة خلال مرحلتي البناء والتشغيل.
قال كاخا ديفادزه، مؤسس NEXT: “يسعدنا إطلاق هذا المشروع الضخم. لدينا خبرة دولية واسعة في تطوير المنتجعات والسياحة في جورجيا ودبي وإسبانيا وكينيا. ونعتقد أن هذا المشروع سيغير المناخ الاستثماري في كوبوليتي بالكامل ويؤسسها كنقطة جذب جديدة في المنطقة. وسيصبح عرضًا مميزًا للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء”.
ويعكس المشروع أيضًا الثقة المتزايدة للشركاء الدوليين في بيئة الاستثمار المستقرة والجذابة والتي يمكن التنبؤ بها في جورجيا. لقد تعززت أساسيات الاستثمار في جورجيا بشكل كبير في السنوات الأخيرة. وفقا لمكتب الإحصاءات الوطني لجورجيا (Geostat)، نما اقتصاد جورجيا بمعدل 9.3٪ سنويا على مدى السنوات الخمس الماضية، مما يجعلها من بين أقوى الدول أداء في النمو في أوروبا.
بالنسبة للمستثمرين في دول مجلس التعاون الخليجي الذين هم على دراية بنموذج الإقامة ذات العلامات التجارية، تمثل جورجيا سوقًا متنامية للضيافة والعقارات، مدعومة بالطلب السياحي القوي، وتحسين أساسيات الاستثمار وزيادة اهتمام المستثمرين الدوليين.
أفادت إدارة السياحة الوطنية الجورجية (GNTA) أن دول الخليج استقبلت 145,513 زيارة إلى جورجيا في عام 2025، مع ارتفاع أعداد الزوار السعوديين بنسبة 9.1% على أساس سنوي – وهو مسار يدعم بشكل مباشر إشغال الفنادق وعوائد الإيجار للمستثمرين في المنطقة.
ومع استمرار السياحة في التوسع وزيادة الطلب عبر قطاعي الضيافة والعقارات، أصبح الخط الساحلي لجورجيا بشكل متزايد مساحة لفرص جديدة للتطورات التي تجمع بين الضيافة ذات المستوى العالمي والترفيه وقيمة الاستثمار طويل الأجل ضمن مفهوم واحد.
